Anbefalinger og analyse af besparelser i ejerfællesskaber.
I dette indlæg vil vi kommentere nogle foranstaltninger eller anbefalinger til at påvirke besparelser i ejerfællesskaber for at forbedre energieffektiviteten i deres faciliteter. Når der foreslås en handling i bygningen for at forbedre dens energieffektivitet, er det bekvemt at behandle det som en integreret handling, der påvirker helheden, altid på en global måde for at forbedre dens ramme, hvis det var tilfældet, eller installationssystemerne, men også gribe ind. og forbedre dens egen integritet og bevaringstilstand og senere anvende en passende forebyggende vedligeholdelse på den.
Omkostningerne ved den nødvendige investering for at gennemføre forbedringerne og den økonomiske levedygtighed bør også vurderes under hensyntagen til de opnåede besparelser og de tilbagebetalingsperioder, der er opnået med dem, selvom vi i dette tilfælde kun vil nævne nogle vigtigere foranstaltninger eller anbefalinger til at optimere systemerne i faciliteter.
Varme- og brugsvandsanlæg.
Et punkt at fremhæve i ejerfællesskabernes besparelser er at påvirke varmesystemerne og fællesskabets ACS, der kan nå op på 55 % af det samlede fællesskabsudgif.webpter. Når du vælger centraliserede systemer til opvarmning og varmt brugsvand, vil det være praktisk at isolere alle rør i sektionerne fra kedlen til husene, såvel som i de områder, hvor de passerer gennem fællesarealer eller uden aircondition, hvor vi kan har større tab.
Udskiftning eller ændring af nogle af installationens reguleringselementer, der er forringet eller er defekte, såsom brænderen, kedlen eller begge dele, estimerer, at denne handling kan opnå energibesparelser på mellem 7 og 9 % eller endda 16 %, hvis de kører sammen.
Isolering af ikke-isolerede kedler på en sådan måde, at vi opnår en estimeret energibesparelse på 3%, hvilket forbedrer deres ydeevne.
Installer et styre- og reguleringssystem for hele installationen, der gør det muligt at tilpasse og optimere driften af installationen alt efter bygningens efterspørgsel til enhver tid, enten ved at opdele efter zoner eller ved at bruge udstyr, der styrer de termiske forhold i hvert rum, reguleringen af vandpumperne mv.
Udskiftning af konventionelle kedler med andre med højere ydeevne såsom kondenserende eller lav temperatur. Sidstnævnte har den fordel, at de har mindre tab i fordelerrørene end normale kedler.
Belysningssystemer.
1.-Der skal anvendes passende mekanismer eller udstyr til at opnå korrekt styring og kontrol af belysning i fællesarealer og i gange, således at nogle af de bedste funktioner er følgende:
- Timere gør, at et bestemt lyspunkt kun forbliver tændt i en periode.
- Lysstyrkesensorerne, der gør det muligt at regulere belysningsniveauet i et bestemt rum, da de virker ved at ændre niveauerne i en lampe afhængigt af det modtagne naturlige lys.
- Tilstedeværelsessensorer, der aktiveres automatisk, når de registrerer tilstedeværelsen af personer.
2.-Det anbefales erstatte glødelamper med lavt forbrug, da de kan holde op til 10 gange længere end normale. På denne måde er det muligt at lyse effektivt med betydelige besparelser i elforbruget, hvilket giver et endnu højere belysningsniveau. Som en vejledning, hvis vi erstatter en 100 w glødelampe med en effektiv 20 w lampe, kunne vi opnå samlede økonomiske besparelser i løbet af dens brugstid, som ville nå op på ca. € 64, og dermed være en rentabel investering.
3.- Det anbefales at bruge LED eller kompaktlysstofrør, især når vi taler om prydbelysning i fællesrum.
4.- I de dele af bygningen, der har mange armaturer, er det tilrådeligt at opdele dem i zoner for at styre forbruget på en mere rationel måde, og kun tillade dem, der er i de rum, der er optaget af brugeren.
Vandinstallationer.
Når vandet i forsyningsnettet har en stor mængde kalk, vil det være praktisk at installere anti-kalkanordninger i udstyret og faciliteterne for at tillade korrekt drift så længe som muligt.
Ved hjælp af termostatiske blandingsbatterier med flowvælger er det muligt at opnå en passende blanding af varmt og koldt vand uden effektivt at miste vand. Med dobbelt-åbnende blandingsbatterier, så de har et system med stop til at reducere vandgennemstrømningen med op til 50%.
Brug af temperaturregulatorer i bruseren kan opnå en estimeret besparelse på 5 %. Placer flowregulatorer eller flowregulatorer i hanerne, der giver mulighed for at spare op til 50 % vand.
Installationen af cisterner med en udledningskontakt gør det muligt at regulere flowet eller mængden af vand, der går tabt i hver udledning og tillade betydelige besparelser i vandforbruget.
Potentielle forbedringer og estimering af besparelser i udstyrssystemer.
Generel vedligeholdelse og revision.
Det er nødvendigt, at en korrekt generel forebyggende vedligeholdelse af bygningsfaciliteterne udføres med jævne mellemrum for at tillade deres korrekte drift og undgå forringelse eller forringelse af deres levetid. Det anbefales altid at kontrahere disse ydelser til specialiserede virksomheder med erfaring i hver installation for at garantere dens korrekte vedligeholdelsestilstand.
En anbefalet mulighed for effektivt at styre energif.webporbruget er ved at udføre audits, der gør det muligt at opdage mulige svage punkter for at kunne rette dem tilstrækkeligt, og som også kan give brugerne de nødvendige anbefalinger om vanerne for at nå det nævnte mål, således at med sådanne foranstaltninger, som vil altid være individualiseret til den enkelte sag, og gennem en undersøgelse af opnåede omkostninger og fordele kan udgif.webpterne til energif.webporbrug reduceres.
