Bygninger under renovering skal ikke have energiattesten.
Vi har reddet en del af en artikel, som vi finder interessant. Muligvis overser nogle Certificeringsteknikere et så vigtigt punkt som rehabilitering af bygninger, og i hvilket omfang det er eksponeret i de nye Energicertifikater. En søjle, som i øjeblikket understøtter en meget vigtig del af byggesektoren, og som ikke har haft den forventede anerkendelse i kgl. dekret 235/2013.
…
I det tidligere kongelige dekret 47/2007 om energieffektivitetsattester skulle man, hvis man ændrede en bygning med et areal > 1000m2, opnå et certifikat, med kongeligt dekret 235/2013 er dette ikke længere nødvendigt.
Nu er certifikaterne i eksisterende bygninger kun nødvendige, hvis du har til hensigt at lave en salgs- eller lejekontrakt.
Den nye Kongelig anordning 235/2013 af 5. april, som godkender den grundlæggende procedure for certificering af bygningers energieffektivitet, ændrer i væsentlig grad anvendelsesområdet for denne forordning i forhold til det tidligere kongelige dekret 47/2007 af 19. januar, som godkender den grundlæggende procedure til certificering af energieffektivitet i nye bygninger.
Den første del er fælles for begge, da den ikke kunne være mindre, energieffektivitetsattesten vil fortsat blive anmodet om nye bygninger, men for bygninger før denne forordning ændres den fuldstændigt. I den tidligere kongelige anordning havde ændringer, reformer eller renoveringer af eksisterende bygninger, med et nyttigt areal på mere end 1.000 m2, hvor mere end 25 procent af de samlede indhegninger blev fornyet, forpligtet til at opnå energieffektivitetsattesten, selvom bygningen ikke var beregnet til salg eller udlejning.
Med det nye kongelige dekret 235/2013 om energieffektivitetscertificering vil disse ændringer, reformer eller renoveringer af eksisterende bygninger ikke kræve et certifikat, hvis bygningen eller den del af bygningen, der ændres, hvis den ikke er påtænkt at sælge eller udleje.
I præamblen til RD 235/2013 forklares det, at der er udarbejdet en enkelt bestemmelse, der konsoliderer gyldigheden af 2007-standarden, ophæver og kompletterer den, inkorporerer de nye funktioner, som det nye direktiv inkorporerer og udvider dets anvendelsesområde til alle bygninger inklusive eksisterende. Sidstnævnte er egentlig ikke tilfældet, før de omfattede eksisterende bygninger, hvor der blev foretaget større renoveringer og nu kun dem, der vil sælge eller leje.
[… ]
Fra NetENVIRA forekommer denne ændring i anvendelsesomfanget mærkelig for os, og vi mener, at det kan være en fejl, der senere vil blive ændret, da iDIREKTIV 2010/31 / UE Det betyder, at medlemsstaterne vil træffe de nødvendige foranstaltninger for at sikre, at bygningens eller den renoverede dels energieffektivitet forbedres, når der udføres større renoveringer i bygninger, så de opfylder de fastsatte minimumskrav til energieffektivitet.
Selv i den anden overgangsbestemmelse i RD 253/2013 er nævnt artikel 2.1.d), dette afsnit d) eksisterer ikke i øjeblikket, vi mener, at det kan være den, der mangler med hensyn til eksisterende bygninger, der har til hensigt at reformere, men ikke blive solgt."
Artikel skrevet i NetENVIRA-bloggen.
…
I kongelig anordning 235/2013 er der ingen henvisning til "Rehabilitering" eller "Reform" af ejendomme. For at tage højde for og som en påmindelse om, at dette kongelige dekret 235/2013 skal overføres til de selvstyrende regioner, i første omgang i forbindelse med implementeringen af et register for energicertifikater (på mindre end tre måneder fra den 14/04/2013) og kontrolorganer , et punkt, hvor andre relevante og supplerende punkter (mere restriktive) kan tegnes og vedtages som obligatoriske for i højere grad at udvide den kongelige anordning og overholde europæiske regler.
Lad os huske, at for hvert certifikat, der registreres, vil kasserne for de selvstyrende regioner stige (Ifølge udtalelse 95/2013 fra industriministeriet anslås det omkring 30 € pr. registrering)… .Går de glip af denne mulighed?… Vil de vi være konsekvente med det, vi gør, og vi konsekvent vedtager en ny forordning fra begyndelsen?
Bemærk: Kongelig dekret 233/2013 af 5. april, som godkender statsplanen for fremme af boligudlejning, bygningsrehabilitering og byfornyelse og renovering, 2013-2016, behandler det dog og forbinder rehabiliteringen med certifikatet:
KAPITEL V - BYGNINGSRENOVERINGSPROGRAM
Art.19 Formålet med programmet
[… ]
3. Handlinger i bygninger vil være genstand for dette program
direkte til:
a) Dens bevarelse.
b) Forbedring af kvalitet og bæredygtighed.
c) Foretag rimelige tilpasninger med hensyn til tilgængelighed.
Artikel 20 Støtteberettigede aktioner
[… ]
For at være støtteberettigede skal det tilbudte sæt af foranstaltninger til fremme af kvalitet og bæredygtighed under alle omstændigheder indeholde aktioner, der er inkluderet i et eller flere af bogstaverne a), b) eller c) ovenfor, således at en reduktion af det globale årlige energibehov til opvarmning og afkøling af bygningen, OMFATTET TIL ENERGICERTIFICERING, på mindst 30 % i forhold til situationen før nævnte handlinger. Som begrundelse kan ethvert af de computerprogrammer, der er anerkendt i fællesskab af ministerierne for udvikling og industri, energi og turisme, som er i det generelle register over anerkendte dokumenter til certificering af bygningers energieffektivitet.
