Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Bygningsevalueringsrapport IEE-program - computerapplikation
Mange fagfolk i sektoren ventede på et officielt computerværktøj eller en ansøgning til at skriveIEE-bygningsvurderingsrapport. Vi observerede, hvordan praktisk talt hver enkelt kommune krævede eller viste os, alt efter deres bekvemmelighed, en "skabelon" til skrivningen af IEE-rapporten, der til sidst resulterede i kaos, når det kom til at udføreRapport og give en kvalitet og seriøsitet i dem.
Fra Udviklingsministeriet har de på nationalt plan implementeret et værktøj til udarbejdelse af Bygningsvurderingsrapport. I denne artikel dykker vi ned i alle dens egenskaber, lige fra anvendelsesforskrifter, turpials eller skabeloner til dataindsamling.
Hvad er en IEE-bygningsvurderingsrapport
Generelt er det en bygningsstatusrapport. Et dokument, der begrunder den situation, bygningerne befinder sig i, i forhold til deres bevaringstilstand, overholdelse af gældende regler om universel tilgængelighed og graden af deres energieffektivitet. (Se også Wikipedia HER)
Det IEE regler, erstatter det tekniske bygningssyn (ITE), omfatter ud over spørgsmål i forbindelse med bygningens bevaringstilstand,niveauet for tilgængelighed og energieffektivitet. For at undgå overlapning - når ejendommen har bestået ITE - vil det kun være nødvendigt at supplere den nye rapport med den del, der henviser til energieffektivitetsattesten. På en generisk måde kan vi identificere IEE som:
Bygningsevalueringsrapport IEE = Technical Building Inspection (ITE) + Energieffektivitetscertifikat.
Hovedsageligt forekommer dette informative dokument påtænkt i dets grundforordning i Lov 8/2013 om byrenovering, fornyelse og renovering. (Bemærk: Lov 8/2013 stort set ophævet ved den reviderede tekst af jordloven kongelig anordning 7/2015 uden nogen ændring i dens indhold og form. Mere information fra HER) De artikler og bestemmelser, der henviser til det, er følgende:
- Artikel 4 Bygningsvurderingsrapporten.
- Artikel 5 Administrativ koordinering.
- Artikel 6 Træning til bygningsevalueringsrapporten.
- Første overgangsbestemmelse Kalender for realisering afBygningsvurderingsrapport.
- Attende sidste bestemmelse Kvalifikationer, der kræves for at underskrive Bygningsevalueringsrapporter.
Og det skiller sig ud i Kongelig anordning 233/2013 (Statsplan for fremme af boligudlejning, bygningsrehabilitering og byfornyelse og renovering, 2013-2016), der definerer det … »En evalueringsrapport af bygningerne, der omfatter en analyse af betingelserne for tilgængelighed, energieffektivitet og bevaringstilstand af samme, gennem et tilskud, der dækker en del af udgif.webpterne til professionelle honorarer for dets udstedelse …"
Hvem skal have en IEE-rapport
Ifølge artikel 4 i Lov 8/2013, er ejerne af ejendomme beliggende i bygninger af beboelsestypen kollektive boliger, der har en oldtid over 50 år. I henhold til denne lovs § 2, § 6, forstås ved en beboelsesbygning af kollektive boliger: …
”Den, der består af mere end én bolig, uden at det berører, at den samtidig kan indeholde anden anvendelse end beboelse. Med assimileret karakter forstås det inkluderet i denne typologi, den bygning, der er bestemt til at blive besat eller beboet af en gruppe mennesker, der, uden at udgøre en familiekerne, deler tjenester og er underlagt et fælles regime, såsom hoteller eller boliger ". I princippet, og medmindre det kræves af regionale eller kommunale regler, er enfamiliehuse derfor undtaget.
De er også forpligtet til at udføre IEE ejerne af enhver bygning, uanset dens alder, hvornår de agter at gøre det søge om offentlig støtte at udføre bevarings-, universel tilgængeligheds- eller energieffektivitetsarbejder, og altid før formaliseringen af anmodningen om den tilsvarende støtte.
I betragtning af forpligtelsen til at lave disse rapporter. Fra Fomento har de aktiveret en specifik portal med IEE computerapplikation hvor de også giver svar på de generiske tvivl, som vi normalt kan finde:
Hvilke frister er der for færdiggørelsen af IEE
Bemærk oktober 2015: Med den nye kongelige lovbekendtgørelse 7/2015 af 30. oktober (2015), som godkender den reviderede tekst til lov om jord- og byrehabilitering. Kalenderen er angivet som i den gamle ophævede lov for den Realisering af Bygningsevalueringsrapporten:
"en. For at sikre kvaliteten og bæredygtigheden af den byggede park, samt for at vejlede og styre offentlige politikker, der forfølger lignende formål, og uden at det berører de selvstyrende samfunds godkendelse af en mere krævende regulering og hvad de kommunale bekendtgørelser giver, Forpligtelse til at have Bygningsvurderingsrapporten reguleret i artikel 29, skal den i det mindste træde i kraft i forhold til følgende bygninger og på de datoer og frister, der er fastsat nedenfor:
på bygninger af en boligtype af kollektive boliger dateret otteogtyve juni, to tusinde tretten, havde allerede været ældre end 50 år, den otteogtyve juni, højst to tusinde og atten.
b) Konstruktioner af en kollektiv boligtype, der fylder halvtreds år, fra den otteogtyvende juni i to tusinde og tretten, inden for en periode på højst 5 år, regnet fra den dato, hvor de når nævnte alder.
Både i dette brevs forudsætninger, som i det foregående litra a), hvis konstruktionerne havde en teknisk eftersyn løbende, udført i overensstemmelse med dets gældende regler, allerede inden den 28. juni to tusinde og tretten, vil evalueringsrapporten kun blive anmodet om, når dens første gennemgang i overensstemmelse med disse regler svarer, så længe den nøjagtige samme ikke overstiger en periode 10 år regnet fra denne lovs ikrafttræden Hvis dette er tilfældet, skal Bygningsvurderingsrapporten udfyldes med de aspekter, der mangler ved det udførte tekniske eftersyn.
c) De bygninger, hvis ejere agter at nyde godt af offentlig støtte med det formål at udføre arbejdet med bevaring, universel tilgængelighed eller energieffektivitet i data forud for formaliseringen af anmodningen om den relevante støtte.
d) Resten af bygningerne, når de på denne måde er bestemt af de regionale eller kommunale bestemmelser, som vil kunne fastlægge anvendelsesspecialiteter for den indkaldte rapport, afhængig af deres beliggenhed, alder, typologi eller overvejende beskæftigelse.
2. For at undgå dobbeltarbejde mellem rapporten og den Teknisk inspektion af bygninger eller et instrument af tilsvarende karakter, som kunne eksistere i byrådene eller selvstyrende samfund, vil den resulterende rapport herom blive integreret som en del af rapporten reguleret af denne lov, idet sidstnævnte under alle omstændigheder anses for udarbejdet, når den udførte har haft i Det har krav afledt af regionale eller lokale bestemmelser, der er lig med eller mere krævende end dem, der er fastsat i denne lov."
Hvilket indhold har IEE
Det bygningsevalueringsrapport Du skal korrekt placere ejendommen, med bidrag fra din matrikelhenvisning og indeholder i detaljer:
- Evaluering af bygningens bevaringstilstand.
- Grundlæggende betingelser for universel tilgængelighed. Fastlæggelse af, om bygningsejendommen er i stand til at foretage rimelige tilpasninger for at tilfredsstille behovene.
- Certifikatet for bygningens energieffektivitet.
Hvordan IEE udføres
Sammenfattende: Kontakt til tekniker, besøg, dataindsamling, dokumentudfyldelse og registrering i Industriministeriets officielle register og aflevering af rapport - kvittering.
Hvilke teknikere er kompetente
Kompetente medicinske teknikere (I henhold til hvad der er fastsat i lov 38/1999 af 5. november om bygningsplanlægning) som, hvor det er relevant, af de registrerede inspektionsenheder, der måtte eksistere i de selvstyrende samfund, forudsat at de har nævnte teknikere.
Hvor IEE'en leveres
I henhold til § 6 i artikel 29 i kongelig lovdekret 7/2015, ejendomsejere forpligtet til at udføre IEE skal indsende en kopi fra det samme til det organ, der er bestemt af det selvstyrende samfund.
Der er tilskud eller tilskud
At tro at forstå, at de linjer, der skal følges, er klart definerede. I samme portal finder vi Tekniske krav til IEE-programmet og alle dens egenskaber, der er nødvendige for korrekt drift.
For adgang til program platform at skriveBygningsvurderingsrapport (IEE)… HER. Det er faktisk en fremragende skabelon, der viser os de trin, vi skal følge for at lave en rapport.
Så vi kan se driften af applikationen til IEE rapporterer vi leverer en forklarende video tutorial af en konference, der blev afholdt på Eduardo Torroja Institute of Construction Sciences, med overskriften … "Computerværktøj til at færdiggøre IEE"
IEE-rapporter applikationsvejledning:
I denne video kan vi dykke ned iIEE-promovering at forstå egenskaberne vedIEE-program med officiel karakter, der er i portalen for Ministeriet for Offentlige Arbejder.
Da den førnævnte konference er af almen interesse, kan vi tilgå fra HER til alle dokumentation og vejledningsvideoer hvor det også blev behandlet:
- Anvendelse af CTE's akustiske isoleringskriterier på eksisterende bygninger
- Bygningsvurderingsrapport: Del IV - Grundlæggende støjbeskyttelsesforhold
- Lydisoleringstests som et diagnostisk værktøj
- Akustiske patologier i bygninger
- Akustiske forbedringsindgreb i bygninger
Det er også praktisk at tage en rundvisning i dokumentet på en IEE-konference … HER.
Adgang til programmet til at udføre IEE fra Ministeriet for Offentlige Arbejder … HERhvor du desuden, når du er logget ind, vil finde en brugermanual.
Dataindsamling i Bygningsevalueringsrapporten
Det skal vi huske dataindsamling i IEE-rapport kræver præcision, så har feltpoletter veletablerede og velsamlede, hvor man skriver informationerne ned, er en god idé. Vi har samlet flere, så vi kan bruge dem for nemheds skyld:
Fra IVE (Valencian Housing Institute), en meget god feltrekord. Selvom det er tilpasset til at udføre certifikatet med Cerma, er dokumentet fremragende og meget detaljeret… HER.
Siden kongeligt dekret 233/2013 af 5. april, som regulerer den statslige plan for fremme af boligudlejning, bygningsrehabilitering og byfornyelse og renovering, 2013-2016. I dokumentet der blev offentliggjort i BOE er der en skabelon, den sidste del, som vi også kan bruge til dataindsamling … HER og den har en lidt mere officiel karakter selvom den ikke er så detaljeret som den forrige.
IEE-gebyrer og deres pris
Svaret på spørgsmålet… Hvad er prisen for IEE eller bygningsevalueringsrapporten? Det er meget tvetydigt og kræver nødvendigvis en konsultation med det tilsvarende firma eller tekniker, da det vil blive bestemt af bygningens karakteristika, hovedsageligt af antallet af etager og boliger. Det skal bemærkes, at der ikke er nogen officielle priser for udarbejdelsen af rapporten.
Mange fagfolk er i tvivl om hvordan man beregner IEE-prisen, nu har de en ny tilgængelig værktøj For ham gebyrberegninger leveret af IVE (Valencian Building Institute) …
«Målet med dette værktøj er at tilbyde en omtrentlig reference for at bringe gennemsigtighed til det nuværende marked; på den ene side at værdsætte reelle omkostninger som indebærer at udføre disse faglige opgaver og på den anden side detaljering af det arbejde, krav og indhold, der kræves af dem for at sikre den korrekte udfyldelse af dokumentet."
Du vil måske også kunne lide:
- Guide til at finde det ideelle hjem
- Tips til boligkøb
- Indret små hjem
- Sådan indretter du en spisestue
Hvis du kunne lide artiklen, så bedøm og del!
