Præfabrikeret hus
Temaet for præfabrikeret arkitektur og specifikt Præfabrikerede huse, opdaterer, designer og inkorporerer konstant nye muligheder i lyset af den teknologiske udvikling.
Udviklingen af nye materialer, moderne teknikker og mere end én designers frækhed inden for byggeri har ført til udviklingen af modulopbygning af boliger i et industrialiseret format, primært repræsenteret i moderne fremstillede boliger eller modulopbygget, som nogle teknikere identificerer som avanceret byggeteknologi til perfekte hjem.
Men… Hvorfor købe en fremstillet bolig? Det mest rettidige svar er på det følgende billede
Præfabrikerede huse opfylder behovet for: lavere eller konkurrencedygtige priser, bedre finish og design, byggekvalitet, reducerede udførelsestider, høje energibesparende bygninger og frem for alt reducere miljøbelastningen
Så moderne præfabrikeret hus det kan være det rigtige valg i mange tilfælde.
Hvad er et fremstillet hjem
Det Fremstillede boliger er boliger bygget af standardiserede dele, der er bygget på et andet sted end deres endelige sted på grund. Helt bestemt "industrialiserede huse«.
Mål! Moderne boliger kræver færdigheder og hurtige og effektive løsninger for at tilfredsstille bestemte kundebehov med høj ydeevne og tilfredsstillende resultater på kortere tid, til en mere overkommelig pris og på en kabinemodel, der allerede er testet i en streng og ideel proces.
Det modulære bygninger De giver muligheder, hvis vi taler om både stringent fremstilling og udførelse på stedet, hvis de i praksis udføres konsekvent.
Ejendomsmarkedet, når det kommer til salg, har en voksende affinitet tilpræfabrikerede økologiske huseog energieffektive i deresmodulære designsder rent faktisk giver os modulopbyggede boliger billigt i forhold til traditionelt byggeri.
Vi skal huske, at markedet ikke kun byder på det typiske modulopbygget træhus, finder vi allerede et langt katalog af materialer (aluminium - stål, alle typer paneler, beton, polycarbonat, pvc, stål … osv.), der takket være teknologier giver os flere og flere muligheder i modstand og kvaliteter både i vægge, og i dækning og det indre af samme.
Modulært boligkoncept
Som vi har kommenteret, a færdiglavet hus moderne er det "Fabriksbygget under tag", med moderne entreprenørmaskiner, der i mange tilfælde arbejder på millimeteren.
Forveksle ikke fremstillet hjem med det modulære. EN Modulhus er et, hvis oprindelige design består af individuelle elementer; soveværelse, badeværelse, køkken osv., og som tilsammen danner et beboeligt hjem.
Forlader os fra den typiske standard for gavlbebyggelse, som f.eks modulære design eksempler vi kan identificere sammensætningen:
Uden tvivl kan "spillet" generere et stort udvalg af præfabrikerede husplaner modulopbygget, selvom virkeligheden er, at enkelhed er den billigste, når man køber en præfabrikeret ejendom.
Det kædeproduktion af et hus Når det er færdigt, er det, hvad vi kan kalde «containeren», husmodulet transporteres i køretøjer til det valgte sted, hvor delene - containerne vil blive samlet (normalt på en base - base eller fundament allerede lavet af armeret beton) og dermed færdigbygget på kort tid.
Det skal vi huske modulhus Det er ikke et mobilhome, det er simpelthen et off-site bygget hjem, og det er derfor, det adskiller sig primært fra det traditionelle menneskeskabte hjem.
Normalt fremstillet hjem Modern har flere samlinger, der udgør de forskellige rum, der skal bebos. Dette system giver os forskellige fordele, som vi skal analysere …
Fordele ved præfabrikerede huse
1.- Kontrolbetingelserne
Mere klimakontrol, kvalitetskontrol, forbedret arbejdstilsyn, lettere adgang til værktøj og færre leveringer af materialer til tiden resulterer i lavere omkostninger og arkitektonisk kvalitet af byggeriet. Det er håndgribelige fordele, som det i on-site arbejder er vanskeligt at håndtere.
2.- Miljøpåvirkninger
Reduktioner i omkostninger og mindre spild af materialer, mindre forurening af vand, støv og støj og mindre spild af energi generelt, selvom præfabrikation har en meromkostning, og det skal kvantificeres i forhold til transport til Lokationsstedet.
3.- Gange mere komprimeret
Der kan foretages ændringer i byggerækkefølgen, hvilket sparer tid og forbedrer arbejdsflowet, hvilket udmønter sig i en reduktion i omkostningerne.
4.- Færre konflikter
Når en montering af huset på fabrikken. Der er et fald i arbejdskonflikter før bygningsarbejdere og mere planlagt arbejde.
5.- Forbedring af materialer
Fra deres kvalitet, både i iscenesættelse og kontrol, til reduktion af lagerplads og færre tab eller fejl.
6.- Sikkerhed
Øget arbejdssikkerhed ved at reducere eksponeringen for dårligt vejr, ekstreme temperaturer og igangværende eller farlige operationer; Bedre arbejdsforhold.
Ulemper ved fremstillede boliger
- En af de ulemper mest fremtrædende er behovet for at vedtage en forudindstillet design. Vi kan ikke altid erhverve vores drømmebolig.
- Problemer med ejendommens placering. En række omstændigheder er nødvendige for at kunne transportere moduler, der udgør huset Uden at tage hensyn til udbetalingen under hensyntagen til transporten af samme, hvilket kan øge omkostningerne ved anskaffelsen af varen væsentligt.
- Da lovgivningen ikke i tilstrækkelig grad regulerer denne type ejendomme, kan der være problemer med byggetilladelser eller i beboelsesattester, da der i mange tilfælde bl.a. fremstillede boliger De er erhvervet uden for spansk territorium, bygget i overensstemmelse med andre regler og lovgivning. (Interessant at se artiklen i ekspertrapporten om bygning og ekspertarkitekten for at forstå lidt mere)
- Vedligeholdelse. Afhængigt af de materialer, projektet er lavet af, er det nødvendigt med streng vedligeholdelse af dets forskellige rum.
- Det er nødvendigt at erhverve en placering, så prisen på huset skal lægges til jorden - jord.
- Under hensyntagen til lokalitetens klimatologiske karakteristika, en præfabrikerede boligtypologi. Det er ikke det samme at bygge i Middelhavet end i Finland.
- Rummet af økologiske præfabrikerede huse. Det præfabrikerede husdimensionerDe er normalt mindre, standardiserede og prædesignede. Når det er meningen at anskaffe større elementer, skyder omkostningerne som regel i vejret på grund af de nødvendige tilpasninger til bygherrens krav.
I denne forstand er både fordele og ulemper ved modulopbyggede boliger, vi allerede talte om i artiklen Containerhuse hvor prisen på containeren også blev undersøgt og deres forskellige karakteristika samt byggemetodikken med et videoeksempel.
Pris for fremstillede boliger
Vi har gennemført en mindre markedsundersøgelse for at se fremstillede boligpriser der er til salg (Vi har ikke tilføjet de træhuse, der kan placeres i en have) Vi har kun overvejet præfabrikerede boliger af beton, metal eller træ der indeholder sammenhængende og minimumsbetingelser for at leve: (Priser angivet uden moms)
| Præfabrikerede husmodeller | Overflade | Værelser - Badeværelser | Hovedmateriale | Samlet pris på præfabrikeret hus | Gennemsnitlig m2 bygget |
| Hus 1 | 90 m2 Opført | 3 soveværelser - 2 badeværelser | Beton | 124.000 euro | 1377 Euro / m2c |
| Hus 2 | 220 m2 Opført | 5 soveværelser - 3 badeværelser | Beton | 248.000 euro | 1127 Euro / m2c |
| Hus 3 | 87 m2 Opført | 2 soveværelser - 2 badeværelser | Træ | 37.500 euro | 431 Euro / m2c |
| Hus 4 | 269 m2 opført | 3 soveværelser - 3 badeværelser | Træ | 94300 Euro | 350 Euro/m2c |
| Hus 5 | 36 m2 Opført | 1 soveværelser - 1 badeværelser | Metallisk | 27.500 euro | 764 Euro/m2c |
| Hus 6 | 100 m2 Opført | 3 soveværelser - 1 badeværelser | Metallisk | 87500 euro | 875 Euro/m2c |
| Hus 7 | 300 m2 Opført | 5 soveværelser - 3 badeværelser | Metallic - Beton | 320 500 euro | 1070 Euro / m2c |
| Hus 7 | 102 m2 Opført | 2 soveværelser - 1 badeværelser | Beton | 170.000 euro | 1650 Euro / m2c |
| Hus 8 | 82 m2 Opført | 2 soveværelser - 2 badeværelser | Beton | 140.000 euro | 1700 Euro/m2c |
| Hus 9 | 203 m2 Opført | 4 soveværelser - 3 badeværelser | Beton | 332.000 euro | 1600 Euro/m2c |
Ting du bør vide om prisen:
- Der er en væsentlig forskel mellem det tilbud, der markedsføres mellem de forskellige virksomheder, selvom vi taler om huse med samme byggemateriale.
- Jo større en bolig er, desto lavere er prisen per bygget kvadratmeter.
- De angivne priser er altid angivet "fra". Så vi skal være særligt forsigtige i de budgetter, vi anskaffer. Bed om meget detaljerede skøn og om muligt nøglefærdige.
- Materialerne, som huset er bygget i til at blive præfabrikeret, er normalt; lavet af træ, med metal- eller betonbeholdere. Huse bygget med træ er de billigste, og de dyreste er dem, der er lavet af beton.
- Ofte er prisen, der tilbydes, ikke inkluderet; transport, boligmontage, geoteknisk undersøgelse, projekt eller få indikationer på de indvendige finish, for at give et par eksempler.
- Transporten er omkring € 2000 til € 3000 (et hus måler 90 kvadratmeter) og monteringen af huset, selvom det afhænger af målerne, er mellem 70 - 100 euro per kvadratmeter bygget.
I vores tilfælde spurgte vi en kollega, der er dedikeret til at bygge præfabrikerede huse, som de fortalte os cirkapris pr kvadratmeter på et færdigt hus alt inkluderet; med normale standarder de er omkring € 1400 og € 1500 kvadratmeter bygget.
Bed altid om detaljerede budgetter, der indikerer reelle tilfælde af præfabrikerede huse, der allerede er bygget
Herfra, så for at spørge flere firmaer og altid bede om et detaljeret budget for opførelsen af det præfabrikerede hus, så du kan sammenligne. I øvrigt! Bed også om referencer til rigtige huse, der allerede er bygget.
Effektivt hjem og fremstillet hjem design
Det skal bemærkes, at typer præfabrikerede huse at vi kan finde på markedet har haft en udtømmende undersøgelse i deres energi og bioklimatisk adfærd. En fordel, der muliggør betydelige energibesparelser. Baseret på "container"-standarden kan vi identificere dens adfærd på følgende billede:
En masse effektivitet og mere, men … er de virkelig behagelige? Nå, som et eksempel tilføjer jeg følgende video, som jeg synes forklarer meget godt essensen af boliger i et præfabrikeret hus, ud over at det er et reelt tilfælde:
I denne forstand anbefales bioklimatisme i design at se:
- Design af husfacader (bioklimatiske designstrategier)
- Arkitektur og form (hvordan det påvirker vinden og solen)
- Introduktion til sollys (Casestudie plus onlineværktøjer)
Meget bæredygtigt præfabrikeret projekt
I dette tilfælde er vi nødt til at tage til Australien til Archiblox-firmaet, der er fast besluttet på at forme modulære økologiske huse der genererer mere energi, end de forbruger, belønnet med forskellige præmier.
I Spanien er der næppe enfremstillet boligindustriØkologisk, ja, folk har en tendens til at have en meget vag generel idé om denne "moderne arkitektur", og forbinder den snarere med midlertidige konstruktioner af lav kvalitet. Med dette panorama har det en stor fordel, at en spansk virksomhed NOEM fokuserede på en forretning af bæredygtige præfabrikerede huse med nul CO2-fodaftryk, få European Entrepreneurship Award.
Eksemplet på moderne præfabrikerede hus
Former, ny teknologi og forskellige sammensætninger af planerne i modulhuse De er udformet en modulær æstetik af stor værdi og i nogle tilfælde endda risikabelt i sin design. Det moderne præfabrikeret hjem er her, og dette er et eksempel på hårdtslående innovation. Det usynlige hus…
Dette vidunder af boliger er bygget af DMAA. Vi skal huske, at arkitektonisk modulering også kommer ind i alle former for byggeri; fra bygninger, industrilagre eller coworking-kontorer for at give et par flere eksempler.
Sådan bygger du et fremstillet hjem
I dette afsnit er det, vi ønsker at bære manualer eller PDF-vejledninger til, hvordan man bygger et præfabrikeret hus trin for trin og have perspektiv og indsigt i værker, planer, mål og behov, værktøjer, materialer, beton, træ … osv.
Dokumentationen repræsenterer de trin, som vi får brug for i opbygningen af boligmodulerne samt generiske rapporter om behovene og målene for den modulære arkitektur.
Det skal tages i betragtning, at jo flere dele af kabinen udføres på fabrikken, i en modulhus, vil vi have en højere kvalitet i designet både udvendigt - indvendigt og i klimaanlægget, døre, vægge, finish og materialers kvaliteter, i de samlinger, der danner kuverten … mv.
Den følgende video repræsenterer en bygning, der praktisk talt er færdiggjort på fabrikken. Et eksempel på boligbyggeri på 4 dage:
Nu er det tid til en færdig på jorden, idet der tages højde for, at niveauet af præfabrikerede kan variere, fra stykker af vægge til komplette parametre og på samme måde på jorden eller taget. Et eksempel på boligbyggeri på 7 dage:
De manualer og guider, som vi anbefaler, er:
- Konceptet har historie med modulopbyggede boliger. Modulopbygning af huse og arkitektur HER
- Den aktuelle tilstand af modulopbygget og letvægtshus set ud fra en miljøhensyn HER
- Speciale - Præfabrikerede byggesystemer anvendelige til opførelse af bygninger HER
- Modulære konstruktioner. Et hurtigt, alsidigt og pålideligt svar HER
- Præfabrikeret konstruktionsdesignguide HER (på fremragende engelsk og omfattende manual)
- Alt hvad vi skal vide om træ i arkitektur og boligbyggeri HER
- Præfabrikation og modulering i arkitektur fra sin økonomi HER. (Meget god finansiel rapport - engelsk)
Et problem, der eksisterer i forhold til eksisterende information og ressourcer på netværket, er, at præfabrikeret byggeri utvivlsomt stammer fra træ.
I denne forstand, fra artiklen Arkitektur med træ, er mere end 50 praktiske manualer og rapporter, der udvider den komplette information i denne henseende, allerede blevet afsløret, selvom vi som et supplement giver nogle dokumenter, der forekommer os af interesse.
Hvis du kunne lide denne artikel, så del den!
