Selvom det endnu ikke er på tide, at introducere emnet energieffektivitetscertificering for eksisterende bygninger eller at definere teknikker eller metoder, der skal bruges, givet dets karakter af Udkast til kongelig anordning, af grundlæggende procedure, uden endelig godkendelse, ….
Idealistiske nyheder… HER. (se også relaterede nyheder)
(Dette link fra ARQUIREHAB, tilbyder på en enkel måde en bred information om emnet, herunder det direkte link til MINETUR-siden for download af blandt andet de integrerede dokumenter fra PRD og de computeriserede metoder CE3 og CE3X i Simplified Options. Grundlæggende er det, der forbliver afventende, uden at forvente overraskelser i den endelige godkendelse, hvad der vil være ændringerne af CALENER-programmet inden for den generelle mulighed, for at tilpasse det til eksisterende bygninger)
… .Hvis der er en hel række af kontroverser og åbne debatter, som fortjener opmærksomhed. Lad os også huske, at denne certificeringsmodel vil være obligatorisk fra den 1. januar 2013 for de ejendomme, der skal sælges eller leases, og nogle "velinformerede" kilder, og i betragtning af kravene fra Europa-Kommissionen forsikrer de, at dens endelige godkendelse vil finde sted i hele juni måned. (2012)
Energieffektivitet for eksisterende bygninger er en del af denne gruppe af "positive" a priori dekreter,
… For eksempel ham Kongelig anordning 1699/2011, af 18. november, som regulerer tilslutningen til nettet af små elproduktionsanlæg, eller Dekret om nettosaldo, Distribueret produktion og eget forbrug inden for vedvarende energi, minivind, solcelle, kraftvarme, … der starter med uovertruffen effektivitetsintentioner, for at favorisere små forbrugere/producenter og frem for alt for at skabe arbejdspladser, men med visse indledende forhindringer i hvad henviser til begrænsningen af effekt (100 Kw) og definitionen af de "afgif.webpter", der skal betales til elselskaberne, som ikke bør øges med takstunderskuddet. Med en endnu mere usikker fremtid, som også er uden godkendelse og løber tør for vilkår.
sammen med andre bevægelser, som får os til at have en vis optimisme og tro, at alt ikke er tabt, ikke kun på grund af energibesparelser, klimaændringer, komfort, velvære, overholdelse af europæiske direktiver,…
Kongelig anordning 47/2007 om energieffektivitetscertificering gennemfører delvist direktiv 2002/91 / CE, og jeg siger "delvis", fordi det blev løst uden at definere procedurerne for eksisterende bygninger, hvilket er det, der bekymrer os nu, efter ørene fra Europa-Kommissionen.
Mærkeligt nok blev dette direktiv ophævet eller forlænget på det tidspunkt ved direktiv 2010/31 / CE, eller 20-20-20, et faktum, der tvinger os til at gennemgå revisionen af mange ting, blandt andet af selve det kongelige dekretprojekt. og CTE HE
… .Men for at skabe beskæftigelse med høj merværdi, eller i det mindste for at udvide, forny og diversificere arbejdsalternativerne. For præcis et par dage siden blev der offentliggjort en noget alarmerende nyhed, både på grund af det obligatoriske medlemskab eller ej, og på grund af den mulige ændring, det kan medføre i faglige tilskrivninger:
"Målet fastsat af direktionen er" at styrke princippet om fri adgang og motion i alle professionelle aktiviteter. Det har til formål at fjerne "ubegrundede og uforholdsmæssige barrierer i leveringen af professionelle tjenesteydelser", som vil fremme konkurrencen og leveringen af tjenesteydelser til en bedre pris."
Hvem vil være de kvalificerede fagfolk til at udføre energieffektivitetscertifikaterne for eksisterende bygninger?
Det er meget svært at vurdere dette spørgsmål. Energy Efficiency er en "Startup", det vil sige en spirende videnskab, der bliver set - og givet krisen - mere som en forretningsmodel end som et reelt ansvar med bæredygtighedsaspekter. Vi ser hver dag fremkomsten af nye deltagere, eksperter i alt - også arkitekter - som forsøger at hoppe med på vognen og skabe et dårligt image om begreberne bæredygtighed og effektivitet. Alt er standard, økologisk, effektivt, bæredygtigt og feng shui: alt er "grønt".
Som en relativ innovation er der ingen officielle kvalifikationer. Det, vi finder, er en enorm mængde af mestre, kurser, "korte kurser", (de fleste af de tilgængelige ressourcer bliver brugt til uddannelse, ofte som blot en anden virksomhed.) Websider, blogs, fora, energiagenturer og bæredygtighed, meget vanskelig at katalogisere; uden at nævne udbredelsen af systemer, materialer og endda koncepter af forskellig art, nogle af høj kvalitet og andre ikke, men under alle omstændigheder "muliggør" de ikke konkurrence inden for Energieffektivitet. Til dette skal vi være kvalificerede eksperter i økologisk byggeri, i bioklimatisk arkitektur og dens teknikker, vedvarende energi og digitalt hjem, -og mange andre ting-, materialer, biokonstruktion, belysning, faciliteter, kulstoffodaftryk (CO2-udledning) , ændring af adfærdsvaner, sundhed … og lær om processen foreslået af andre certificeringsmodeller.
Og dette ville give os mulighed for at vide, hvad der virkelig betyder noget i analysen af CEEx, uanset normer, love og dekreter: Hvordan foregår den nødvendige dataindsamling, når man laver en energiundersøgelse? Hvad er de reelle foranstaltninger og ændringer, som vi kan tage, spare og energieffektivitet, uden at reducere ydeevne eller komfort? Og i det praktiske tilfælde Hvad kan vi gøre for at øge energivurderingsskalaen for en ejendom?
At være i besiddelse af en højere grad, Ingeniør - Arkitekt, garanterer ikke viden til udarbejdelse af et CEEx, og det kan heller ikke udelukke andre teknikere, endnu mere i betragtning af, at det er et dokument, der vil blive gennemgået og endda rettet af en kontrol Krop . (Vi ser senere art. 6.3) Ingen gruppe har ret til udelukkende at gøre krav på certificeringen. Denne viden garanteres dog på forhånd ikke af nogen, og måske er den mindst dårlige løsning den, vi vil se nedenfor, i forhold til LOE. (Vi kan forestille os banker eller ejendomsmæglere inklusive gratis, certifikatet, i købs-salg eller lejekontrakten.)
Det, der er vigtigt nu, er at forsøge at definere, hvad den aktuelle situation for spørgsmålet er baseret på de ændringer, der er foreslået til RD 47/2007:
Vi konsulterer artikel 5.6 og 6 i selve udkastet til kongelig anordning:
Artikel 5. Energieffektivitetscertificering af en bygning.
6. Energieffektivitetsattesten underskrives af teknikere, som er i besiddelse af de kvalificerende akademiske og faglige kvalifikationer til at udføre byggeprojekter eller deres termiske installationer, frit valgt af bygningens ejendom.
Artikel 6. Ekstern kontrol.
1. Den selvstyrende regions kompetente organ * Den fastlægger omfanget af den eksterne kontrol af processen, der er fastlagt i artikel 5, og den procedure, der skal følges for at udføre den. Denne kontrol kan udføres af Administrationen selv eller gennem samarbejde med autoriserede agenter til dette formål.
* Kontaktorganer for energicertificering af bygninger
2. Autoriserede agenter vil være kontrolorganer eller -enheder, der opfylder de tekniske krav fastsat i kongeligt dekret 410/2010 af 31. marts for udøvelsen af deres aktivitet inden for det regulerende område af byggeri, samt kontrolenheder, der er kvalificeret til det regulerende område. af termiske installationer, eller kvalificerede uafhængige teknikere i overensstemmelse med proceduren og denkvalifikationskrav, erfaring, specifik uddannelse i energieffektivitetscertificering og midler etableret af det kompetente organ i den selvstyrende region.
3. Når energieffektivitetsvurderingen som følge af denne eksterne kontrol er forskellig fra den oprindeligt opnåede, som følge af forskelle i forhold til de forventede specifikationer, vil ejendommen blive informeret om grundene, der motiverer det, og en specificeret periode for dens rettelse eller præsentation af påstande i tilfælde af uoverensstemmelse, før der, hvor det er relevant, fortsættes med at ændre den opnåede karakter.
For at definere "Teknikere, der er i besiddelse af den kvalificerende akademiske og faglige kvalifikation til at udføre byggeprojekter eller deres termiske installationer" Det er nødvendigt at henvise til lov 38/1999 om bygningsplanlægning, specifikt artikel 2 og 10, "Anvendelsesområde" og "Designeren", således at den kvalificerende professionelle vil afhænge direkte af, hvad de certificerer. Arkitekt, teknisk arkitekt, ingeniør og teknisk ingeniør.
Og det, der er certificeret, svarer til Grundproceduren for certificering af energieffektivitet i eksisterende bygningerArtikel 2. Anvendelsesområde af PRD CEEx:
1. Denne grundlæggende procedure gælder for alle eksisterende bygninger, som ikke har et energieffektivitetscertifikat, når de træder i kraft, når de er genstand for en salgs- eller lejekontrakt.
2. Eksisterende bygninger, der er genstand for en salgskontrakt (Se hvordan man beregner prisen på et hus) eller en lejekontrakt skal have et energieffektivitetsattest opnået i overensstemmelse med Grundproceduren, der er godkendt i den eneste artikel.
3. Følgende er undtaget fra anvendelsesområdet:
- De bygninger, der på grund af deres brugskarakteristika skal forblive åbne.
- Officielt beskyttede bygninger og monumenter, fordi de er en del af et erklæret miljø eller på grund af deres særlige arkitektoniske eller historiske værdi, når overholdelse af sådanne krav uacceptabelt kan ændre deres karakter eller udseende.
- Bygninger, der bruges som steder for tilbedelse og til religiøse aktiviteter.
- Foreløbige konstruktioner med en forventet brugstid lig med eller mindre end to år.
- Industrielle og landbrugsbygninger, i den del, der er bestemt til værksteder, industrielle og ikke-bolig landbrugsprocesser.
- Isolerede bygninger med et samlet brugsareal på mindre end 50 m2.
- Bygninger af teknisk enkelhed og lille konstruktiv enhed, der ikke er boliger eller offentlige, enten midlertidigt eller permanent, er udviklet på en enkelt etage og påvirker ikke menneskers sikkerhed
- Bygninger skal købes til nedrivning
- Beboelsesbygninger, der er genstand for lejekontrakt for en periode på mindre end fire måneder om året.
1.- Det virker mærkeligt at tænke på, at sommerområder med lejekontrakter på under 4 måneder vil stå uden deres tilsvarende energieffektivitetscertificering for eksisterende.
2.- RD 47/2007 vil, efter den endelige godkendelse af PRD CEEx, bestå af to dele: Færdige bygninger og Eksisterende bygninger. Definitionen af, som er, synes ikke klar.
Ifølge en teknisk note fra KAT COAC, der til dels lyder som følger:
… .
"Kongeligt dekret 47/2007 blev offentliggjort den 31. januar 2007, trådte i kraft den 30. april 2007, men blev først obligatorisk den 30. oktober 2007."
"Hvis et projekt derfor har fået et visum fra det tilsvarende officielle kollegium, og ansøgningsdatoen for byggetilladelsen med det nævnte projekt er før den 30. oktober 2007, behøver projektet ikke at begrunde kongeligt dekret 47/2007 og derfor af denne grund , er udfyldelsen af energieffektivitetsattesten for den færdige bygning heller ikke gældende."
Det virker indlysende, at den færdige bygning er den, hvis licensanmodningsdato er efter den 30. oktober 2007, og det synes også indlysende, at de eksisterende er dem fra den tidligere licensansøgningsdato (som ikke har udnyttet april-oktober 2007 periode med "frivillighed") givet punkt 1 i anvendelsesområdet for PRD CEEx. Blandt denne gruppe af eksisterende bygninger, og baseret på klassificeringen efter perioder af "Energy Rating Scale for Existing Buildings" (2.1), vil der være dem, der ikke overholder CTE HE (før 2006 og en bølge af projekter godkendt til ikke overholder den) og mellem september 2006 og april 2007 og senere, dem, der overholder, som vi bliver nødt til at bruge forskellige værdiansættelsesindekser (C1 og C2).
Da RD CEEx træder i kraft 20 dage efter offentliggørelsen i BOE, vil vi også have de "eksisterende" bygninger, der ikke er berørt af RD 47/2007, som i øjeblikket og i betragtning af den langvarige krise stadig er under opførelse og at hvis de ikke er afsluttet inden januar 2013 (prognose for CEEx's ikrafttræden), ser det ud til, at de ikke vil eksistere for hverken RD CEEx eller RD 47/2007.
En formel ændring af teksterne vil være nødvendig for at afklare denne situation, noget som: "RD CEEx gælder for alle bygninger, der, når de sælges eller lejes, ikke har et energieffektivitetscertifikat."
Det virker endnu mere komplekst at bestemme de fortolkninger, som hvert selvstyrende samfund foretager af artikel 6, med henvisning til ekstern kontrol. (Afdeling med ansvar for energikapitlet) De vil være i stand til at validere resultaterne af certifikatet, selv med ændringsforslag, og de vil give den endelige energiklassificering. (6.3) (Undtagen bygninger, der er afhængige af Forsvarsministeriet)
I tilfælde af deltagelse af autoriserede kontrolenheder, vil dens regulering også komme fra LOE (Artikel 14. Enheder og laboratorier for kvalitetskontrol af bygningen og dens ændring, gennem artikel 15 i lov 25/2009) Det organ, der er ansvarlig for ekstern kontrol skal sikre overholdelse af kravene fra kontrolenheder og laboratorier, samt verificere og undersøge resultaterne af teknisk bistand i kraft af Kongelig anordning 410/2010 af 31. marts, som udvikler kravene til bygningskvalitetskontrolenheder og prøvningslaboratorier til bygningskvalitetskontrol til udøvelsen af deres aktivitet. (6.2)
Det forventes, at de processer, der udgør den eksterne kontrol, vil være meget ens eller ens i alle de selvstyrende regioner, og at der vil blive etableret visse betingelser for de fagfolk, der udfører certificeringen OG for kontrollen,"… kvalificerede uafhængige teknikere i overensstemmelse med proceduren og kravene til kvalifikationer, erfaring, specifik uddannelse i energieffektivitetscertificering og midler etableret af det kompetente organ i den selvstyrende region." At den konkrete uddannelse ikke falder ind på akademier eller online kurser som forretningsmodeller og ligeledes at der ikke henvises til fagfolk eller konsulenter højt specialiserede i kommunikation og information, behandling og forvaltning af bevillinger og tilskud; men ikke i energieffektivitet.
Helt bestemt det eneste vigtige mål i både certificering og kontrol er: rådgive bygnings- eller boligejere til at finde fagfolk, der er fortrolige med energieffektivitet og tilskynde dem til at træffe de nødvendige foranstaltninger for at opnå et certifikat med den højest mulige kvalifikation med den nødvendige hjælp.
Artikel udarbejdet afLuis Ruiz de la Fuente Perera (Energy Management Architect) samarbejdspartner i OVACEN
