Hjælp udviklingen af webstedet med at dele artiklen med venner!
Analyse af bæredygtigt eller grønt byggeri i lyset af omkostninger og fordele.
Da World Green Building Council er en non-profit organisation, der fremmer bæredygtighed i design, grøn bygning og byggedrift globalt. Det er en del af en global bevægelse af mennesker fra meget forskellige oprindelser, kulturer, nationaliteter og industrier (94 lande), hvis engagement ikke kun er studiet af at bygge økologiske, rene og bæredygtige bygninger, men også undersøgelsen af bæredygtige byer og samfund, der gør op til en bæredygtig verden.
I dette tilfælde ønsker vi at præsentere rapporten "The Business Case for Green Building: En gennemgang af omkostningerne og fordelene for udviklere, investorer og beboere" hvis oversættelse vi kunne definere som;"Forretningsgrundlaget for grønne bygninger: En gennemgang af omkostninger og fordele for udviklere, investorer og beboere"
Forskning viser, at der er et utal af ubestridelige fordele ved at udvikle grønne byggeprojekter, der gavner alle interessenter gennem hele en bygnings livscyklus. Et spørgsmål, der stadig er kontroversielt, er, om det er muligt at tilføje økonomisk værdi til fordelene ved at udvikle grønne bygninger, hvilket er afgørende data for ejendomsinvestor- og långiversamfundet.
Rapporten fokuserer på at undersøge forretningsomkostninger og -fordele ved bæredygtige bygninger i fem nøglekategorier, som vi ønsker at præsentere og analysere:
Bæredygtigt design og byggeomkostninger:
Hvad er byggeomkostningerne?… Det viser forskning grønne bygninger er ikke nødvendigvis dyrere, især hvis økonomiske strategier, en passende administration af programmet og miljøstrategier fra begyndelsen er integreret i udviklingsprocessen.
Selvom der kan være en ekstra omkostning forbundet med det, sammenlignet med konventionelle byggeprojekter, er tillægget generelt ikke så højt, som branchen har en tendens til at tro.
Billedet viser den procentvise stigning i faktiske byggeomkostninger for LEED-certificerede projekter, hvilket afspejler en gradvis tendens til at reducere trinvise omkostninger over tid. Denne situation er ikke særlig overraskende, da byggebranchen støt har forbedret sin evne til at udvikle grønne bygninger, og globale forsyningskæder modnes også, hvilket udmønter sig i lavere omkostninger og effektiv udvikling på markederne. byggepriser.
Værdi som et aktiv ved bæredygtigt byggeri
Som investorer og beboere forstår vigtigheden af de miljømæssige og sociale påvirkninger af økologiske bygninger, øge mulighederne før en kommercialisering af grønnere bygninger.
Det viser undersøgelser udført rundt om i verden grønne bygninger tiltrækker flere lejere og de driver leje- og salgspriserne. På de markeder, hvor denne type byggeri er blevet mere almindelige, er de såkaldte ”kafferabatter” begyndt at dukke op, som peger på bygninger med mindre bæredygtige egenskaber, som endelig udlejes eller sælges til en lavere pris.
Beviser indsamlet i USA og Australien afslører det bygninger klassificeret under Energy Star-, LEED- og Green Star-certificeringer fører generelt de ekstra lejepriser mellem 0% 13 - 17,3% 14, og en undersøgelse viser et tilfælde af en huslejerabat på 9 % .15 Denne reduktion kan findes i en undersøgelse udført i Australien, hvor de lavere NABERS-vurderinger (certificering, der kun tager hensyn til energi) ofte genererer rabatter på lejekontrakter.
Driftsomkostninger i bæredygtigt byggeri:
Det grønne bygninger De har vist, at der kan spares penge ved at reducere el- og vandforbruget og med lavere drifts- og vedligeholdelsesomkostninger på sigt. Energibesparelserne fra disse projekter opvejer generelt eventuelle ekstra design- og konstruktionsomkostninger, og investeringen tjener sig selv tilbage på rimelig kort tid.
For at opnå det forventede overskud skal grøn bygning Høj ydeevne skal understøttes af stærk idriftsættelse eller idriftsættelse, omsorgsfuldt forvaltning og løbende samarbejde mellem ejere og beboere.
Produktivitet og sundhed på arbejdspladsen:
Det tyder undersøgelser på økologiske egenskaber i bygningsdesign og indendørs miljøer kan forbedre arbejdstagernes produktivitet, sundhed og velvære, hvilket udmønter sig i reelle fordele for virksomhederne.
På trods af den evidens, der findes i forhold til dens positive påvirkning, er en højere kvalitet af indvendige miljøer ikke blevet prioriteret i form af design og konstruktion, og dens hovedårsag er fortsat økonomiske årsager.
Selvom der er behov for flere undersøgelser, er det klart, at investering mere i indendørs miljøer kan generere større overskud takket være et af alle virksomheders hovedaktiver; dine medarbejdere.
Risikoreduktion i grønne bygninger:
Regulatoriske risici er blevet mere og mere tydelige i mange lande og byer rundt om i verden, hvor de mest almindelige er obligatorisk offentliggørelse, byggeregler og love, der forbyder ineffektive bygninger.
Ekstreme vejrbegivenheder og systematiske ændringer i vejrmønstre påvirker forsikringsmulighederne for fast ejendom og sætter spørgsmålstegn ved aktivernes modstandsdygtighed. Ændring af lejerpræferencer og investorrisikovurderinger kan udmønte sig i øget risiko for forældelse for ineffektive bygninger.
Eksempler på grønt byggeri
Selvom der utvivlsomt på markedet er et stort udvalg af eksempler på grønne bygninger vi ønsker at vise et eksempel, der skiller sig ud ved sin styrke. Fra den mest bæredygtige kontorbygning, Bullit Center, viser du os bygningens muligheder i detaljer med forskellige evalueringsværktøjer, vi kan se information i artiklen om det mest bæredygtige kontor i verden.
Et højdepunkt er grønne byggemetoder og -teknikker Hvilket derfor indebærer at gå ind i den bioklimatiske verden, fra artiklen om konstruktion af bioklimatiske huse kan vi se 38 tekniske ark, der gennemgår byggemetoderne for arbejdet fra fundament til tag, et eksempel:
Vi skal huske på, at intensiveringen af grønne bygninger koncept omdanne vores kvarterer og byer til grønnere rum, har vi en tendens til at prioritere store økonomiske initiativer, såsom kampen mod klimaændringer, energisikkerhed, ressourcebevarelse og jobskabelse, langsigtet modstandskraft og livskvalitet.
Desuden er denne rapport suppleret med en lille undersøgelse om grønne bygninger til grønne byer, der implementerer nogle eksempler på «casestudier». Efter min mening er det værd at læse denne rapport for at have en global vision om bæredygtigt byggeri og virkningerne på de forskellige involverede midler.
Adgang til rapporten… HER.
Adgang til World Green Building Councils hjemmeside… HER.
Vi kan også forstå mere om grønt byggeri HER.
… .
Interessepunkter:
- Økonomisk gennemførlighed af energieffektive bygninger
- Analyse af bæredygtige bygninger til ikke-beboelse.
- Programmer til energisimulering af bygninger.
- Grøn beskæftigelsesrapport Spanien og Latinamerika
- Energibesparelser med mikrokraftvarmeanlæg.
